Ertragsobjekte

Enns, Porschestraße (Gewerbeobjekt)

Lage: an der B1, nahe dem Autobahnast Enns, öffentl. Verkehrsmittel, Sichtbarkeit & Frequenz

Grundstücksfläche: ca. 8.189

Lagerfläche: ca. 2.800 m²

Bürofläche: ca. 700 m²

Rendite: ca. 10% p.a.

Sonstiges: zu 100% vermietet

Kaufpreis: auf Anfrage

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Linz, Freistädterstraße (Wohnhaus)

Lage: Linz-Urfahr/Steg, Autobahnanbindung, öfftenl. Verkehrsmittel, entspr. Infrastruktur

Grundstücksfläche: ca. 1.000 m²

Sonstiges: Projekt

Kaufpreis: auf Anfrage

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Linz, Dinghoferstraße (Geschäftsfläche)

Lage: Linz-Stadt, gute Frequenz u. Sichtbarkeit

Geschäftsfläche: ca. 338 m² (EG + UG) 

Sonstiges: derzeit ca. 168 m² vermietet, 2 Tiefgaragenplätze

Verkaufspreis: € 260.000,--

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 Leonding, Welser Straße (Geschäft- Bürohaus)

Lage: direkt an der B139, sehr gute Frequenz und Sichtbarkeit

Grundstücksfläche: ca. 5.000 m²
Geschäftsfläche: ca. 900 m²

Bürofläche: ca. 3.620 m²

Rendite: ca. 6% p.a.

Sonstiges: Projekt, Fertigstellung Herbst 2012, dzt in der Vermarktungsphase

Verkaufspreis: auf Anfrage

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St. Valentin, Humelfeldstraße 

Lage: Gewerbegebiet, ca. 600 m zur A1-Auf und Abfahrt
Grundstücksfläche: 24.192 m²
Nutzflächen: gesamt ca. 10.044 m²
Büro 1+2: ca. 530 m²
Halle 1-4: ca. 9.514 m²
Ausstattung: elektrische Sektionaltore, 2 Rampenstationen, 50 LKW-Parkplätze, Fluchttunnel, Brandmeldeanlage
Rendite: ca. 7% p.a.
Verkaufspreis: auf Anfrage


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Linz, Prinz-Eugen-Straße

Lage: gute Anbindung an die A7,
öffentliche Verkehrmittel, Nähe AKH, UKH
Grundstücksfläche: 14.157 m²
Herberge: ca. 517 m²
Lager- und Garagenfläche: ca. 283 m²
Bürofläche: ca. 625 m²
Rendite: ca. 8,4 % p.a.
Parkplätze: ausreichend vorhanden
Sonstiges: wurde generalsaniert und neu ausgestattet, 24h-Betrieb möglich
Verkaufspreis: auf Anfrage

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St. Valentin, Humelfeldstraße

Lage: direkt an der B139, sehr gute Frequenz und Sichtbarkeit

Grundstücksfläche: ca. 24.000 m²

Nutzfläche: ca. 10.060 m²

Sonstiges: Hallenhöhe ca. 8 m

Mietestand: zum Großteil vermietet

Rendite: ca. 7 % (bei Vollvermietung)

Verkaufspreis: auf Anfrage

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Linz, Pummererstraße

 
Hallenfläche: ges. ca. 2.984 m²
Geschäftsfläche (Ausstellung): ca. 443 m²
Produktion/Lager: ca. 750 m² (ehem. Kantine und Küche)
Lagerfläche: ca. 320 m²
Bürofläche: ca. 1.924 m²
Freifläche: ca. 5.635 m²

Verkaufspreis: auf Anfrage

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Ried im Traunkreis, Nähe A9

 
Lage: ca. 200 m zur Autobahn A9

Nutzfläche: ca. 2.908 m²

Mieteinnahmen: EUR 220.000,- netto /Jahr (wird garantiert!)

Verkaufspreis: auf Anfrage

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